1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
国分寺市
65.6万円/㎡
前年比+26.7%
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国立ダイカンプラザII号館
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,993万円
76.7万円/㎡
2,392
3,460
4,527
5,594
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,527万円
66.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
国立ダイカンプラザII号館
4,280万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 52.05㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 4,280万円 | 82.2万円 | 2階 | 52.05㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.37㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,399万円 | 62.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/30 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 4,300万円 | 75.1万円 | 57.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション国分寺第3 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,880万円 | 89.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/29 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション国分寺駅前 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 3,580万円 | 86.0万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/08 | パークサイド国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 3,900万円 | 67.4万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/26 | ダイアパレス国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅13分 | 3,180万円 | 63.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、国分寺市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は国分寺市の平均と比較して25.3%割高です。
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パークサイド国分寺
東京都国分寺市南町二丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 3分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ライオンズマンション国立第3
東京都国分寺市日吉町三丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 13分
1984年築 / 3階建 / 28戸 / RC造